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Programme Canal K

Visite guidée
Programme Canal K Courcouronnes Programme Canal K Courcouronnes - Perspective Pignon Nord Ouest perspective Pignon Sud Est Perspective Pignon Sud Ouest Programme Canal K Courcouronnes - Entrée Bureau Hall Entrée d'un lot mixte Sanitaire et escalier d'un lot mixte Palier d'un lot mixte Programme Canal K Courcouronnes - Lot mixte 5 bureau - R+1 Lot mixte 4 bureau - R+1 Lot mixte 8 bureau - R+1 Lot mixte 8 Activité plein pied Lot mixte 4 Activité plein pied Lot mixte 3 Activité plein pied
Déscription

PRÉSENTATION

Le CANAL est situé le long de l’A6 à la jonction de l’échangeur nord d’Evry
et de l’embranchement à la Francilienne (N104) vers Versailles.
Idéalement situé, le bâtiment CANAL K qui jouxte le programme de bureaux
de la place Copernic (entrée de Ville) bénéficie de services de proximité précieux
pour ces occupants :

  • RER D Gare « Bois de l’épine » à 400 m
  • Petite zone commerciale (Poste, restaurants, café, boulangerie, superette) à 100 m
    Les locaux neufs proposés, développent une SHON total de 2541 m2
    pouvant être divisée en lots de 318 m2 (232 m2 d’activité et 86 m2 de bureaux).
    Le tissu économique dynamique et diversifié d’Evry, la facilité d’accès et la qualité
    des locaux constitueront des atouts commerciaux précieux pour les entreprises
    qui s’y installeront.

PRESTATIONS DES LOCAUX :

  • Type de construction : ossature métallique
  • Couverture : bac acier isolé + étanchéité multicouche
  • Isolation des murs : bardage double peau isolé
  • Terrain clôturé
    (deux portails d’accès de 7 m/Horloge de commande et digicode)
  • Places de parking : 5 par lot de 318 m2

 ACTIVITÉ

  • Hauteur libre sous ferme 6,50 m
  • Charge au sol 3 T/m2
  • Eclairage zénithal en toiture et tubes fluorescents
  • Ventilation naturelle par lanterneau ouvrant électriquement
  • Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle 3.50 x 3.50 m par lot
  • Chauffage aérotherme à gaz

BUREAUX

  • Isolation norme RT2005
  • Faux plafond (support de climatisation en toiture)
  • Plinthe électrique deux compartiments
    (courant fort – courant faible)
  • Eclairage : naturel par fenêtre double vitrage - électrique par diffuseurs 300 lux
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Résistance au sol 300 Kg/m2 – sol moquette U3P3

Déroulement du chantier

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Plans
Plan du rez-de-chaussée Façade EST Facade NORD Coupe transversale RDC d'une cellule